Terek

Jelenleg kiadó

Ami a házban felszabadul, itt hirdetjük először. Földszinti üzlethelyiség, emeleti és hátsó szárnyi szobák, boltozatos pince — a „mi férne el itt?" kérdésre tehát rendre több válasz is születik.

A 9-es lakás a gerinc irányából, a lépcsőgalériával

Lakás · azonnal kiadó

A 9-es lakás — a tető alatt

Tetőtéri lakás, látni engedett régi tetőszerkezettel: nyitott nappali, egy hálószoba, beépített konyha, fürdőszoba, saját lépcső az alatta lévő szintről. Végig tölgyparketta, tetőablakok mindkét oldalon — és az a csend, amely egy régi házban csak a legfelső szintig jut. Jelenleg üres.

Alapterület: 65 m²
Szint: Tetőtér
Fűtés / hűtés: Falfűtés és -hűtés (Wandheizung / Kühlung)
Cégszékhely: Cégek részére lehetséges
Szabad: Azonnal
Bérleti díj: 750 € / hó + áfa

Nappali 28,8 m² · hálószoba 11,5 m² · konyha 6,25 m² · fürdőszoba 3,9 m² · előtér és lépcső 14,5 m²

Érdeklődnék egy térről Alaprajz (PDF) 0.6 MB

A 9-es lakás nyitott nappalija a látszó tetőszerkezet alatt

A 9-es lakás étkezőasztala, mögötte a galéria korlátja és a konyha

A 9-es lakás étkezőasztala és beépített konyhája

A 9-es lakás egyik üres szobája, a tetőablakok napfényével a tölgyparkettán

A 9-es lakás hálószobája a régi gerendák alatt

A 9-es lakás hálószobája, az ágy fölötti tetőablakkal

A 9-es lakásba vezető saját tölgyfa lépcső

Üzlet vagy bemutatóterem

Földszinten, a tér felőli oldalon, a régi posztópiac forgalmas sétálófrontján.

Iroda vagy műterem

Az emelet és a hátsó szárny csendesebb szobái: rendelőnek, műteremnek, kis cégnek.

Lakás

Lakótér a történelmi belvárosban — az ablakok a térre vagy az udvarra néznek.

Pince vagy raktár

Téglaboltozatos pince végig a ház alatt — száraz, hűvös, egész évben egyenletes.

Elhelyezkedés

Miért éppen itt

A Hirscher téren, a középkori posztópiacon — Brassó belvárosának sétálótere; két perc a Tanácsház tértől és a Fekete templomtól.
Sarokház, két homlokzattal — a tér felől négy ablaktengely, az Alecu Russo utcán tizenöt; a földszinti bérlőt mindkét irányból látják.
A kapualj az udvarba visz — áruszállításnak és kerékpárnak; a kikövezett zug a nyüzsgésen kívül; ilyen közel a főtérhez ritkaság.
Teraszok, éttermek, üzletek és szállodák a tér szélén; a Cenk-felvonó és a városfalak pár lépésre felfelé.
A gyalogosforgalom késő délelőttől késő estig tart; hétvégén nő — nem megbecsültük, megmértük.

Forgalomszámlálás — megkeresésre

2026 áprilisa és augusztusa között megszámoltuk, hányan haladnak át óránként a ház előtti téren hétköznap és hétvégén, és mennyit számít az eső. A teljes jelentés nem nyilvános; komoly érdeklődőknek szívesen megadjuk a hozzáférést.

Tanulmány megnyitása · jelszó szükséges

A Hirscher 11 tér felőli homlokzata a boltozatos kapualjjal — A tér felőli homlokzat; a kapualj az udvarba visz.

Történet

Egy ház története

Öt cím, két tető, egy család — több mint egy évszázadon át. Az alábbiak a ház 2015-ös történeti és építészettörténeti tanulmányából valók.

Középkor
A pince kőalapjai és faltöredékei mindaz, ami a brassói városfalakon belül, a telken egykor állt középkori házból fennmaradt.
18. század
A barokk korban a ház alapjaiból épül újjá: ekkor készül a tér felőli boltozatos kapualj kosáríves boltíveivel, a pince és a hátsó szárny csehsüveg-boltozata. A padlásajtó ma is a 18. század végi vasalatát viseli.
1844
A posztópiacot pusztító tűzvész utáni helyreállításkor kapja a ház az Alecu Russo utcai homlokzat széles, lapos X-motívumos övpárkányát — s minden emeleti ablak fölé egy-egy profilozott keretű betűt. A feliratból mára csak töredék olvasható.
1847
A város első címjegyzéke említi a tulajdonost: Jakob Antoni, a szíjgyártó céh tagja.
1851 → ma
A cím a korral változik: Kotzenmarkt 305, az 1891-es átszámozáskor Hirschergasse 21, aztán strada Hirscher 17, Roza Luxemburg 12 — ma Apollonia Hirscher 11.
1890 körül
A magas, törtvonalú barokk tetőt két sor falazott tetőablakával együtt elbontják, és jóval alacsonyabb készül helyette. A körvonala a szomszédos 13-as ház tűzfalán maradt fenn — ebből tudtuk, milyen formát kell visszaállítani.
1910
Dr. Wilhelm Depner, aki házasság révén került a házba, „átalakíttatja" azt. A 61 oldalas, Josef Kremer kőművesmester által aláírt elszámolás 14 785,82 forintra rúg; a tervek szobánként rögzítik a festés színét: szalon ezüstszürke, hálószoba sárga, ebédlő világoszöld, aranyozott léccel.
1940
A földszinti üzlet ismét lakássá válik; a tér felőli sarokajtót befalazzák — az 1910-es és 1939-es terveken még szerepel.
Két asszony
Itt élt Margarete Depner szobrászművész (1885–1970) és lánya, Maja Philippi (1914–1993) professor emerita, a középkori Brassó kitűnő kutatója, a Die Bürger von Kronstadt im 14. und 15. Jahrhundert és a Kronstadt. Historische Betrachtungen über eine Stadt in Siebenbürgen szerzője.
1965 · 1998
A román állam államosította; 1998-ban visszaszolgáltatták a családnak.
azóta
A barokk tetőt eredeti formájában építettük vissza: a törtvonalú tetősíkok és a két sor falazott tetőablak ott áll, ahol az 1888-as panorámán látszik — az alatta lévő lakások, köztük a 9-es, ennek köszönhették terüket.

A brassói vár 1750-ben. A mai telken még két középkori ház áll. — A brassói vár 1750-ben; a mai telken még két középkori ház áll.

A vár panorámája, 1888 — az óváros legrégebbi összképe.

A ház 1888-ban, még a magas barokk tető alatt, két sor falazott tetőablakkal. — A ház 1888-ban: még a magas barokk tető, két sor falazott tetőablakkal.

A posztópiac 1916 körül. A Hirscher 11 a bal oldali sarokház; középen a standok, amelyekről a tér a nevét kapta. — A posztópiac 1916 körül: a Hirscher 11 a bal oldali sarokház; középen a névadó standok.

A ház felülnézetből 1900 körül, miután a tetőt az egykori magasság felére építették újjá. — A ház felülnézetben, 1900 körül — a tető a fél magasságára visszaépítve.

„Plan für die Adaptierung des Hauses Hirschergasse Nr. 21, Herrn Dr. W. Depner gehörig" — Kronstadt, 1910 májusa, illetékbélyegekkel.

A ház 2015-ös előzetes történeti és építészettörténeti tanulmánya alapján. Az épület a brassói vár védett együttesének része (LMI-kód: BV-II-a-A-11295). Történeti képek: a tanulmány és a családi archívum.