Kronstadt · geschützte Altstadt
Flächen zu vermieten in der Hirschergasse 11
Das Haus Hirschergasse 11 steht am alten Kotzenmarkt, zwei Minuten vom Marktplatz entfernt: ein Eckhaus mit gewölbter Tordurchfahrt, einem ruhigen Innenhof und drei Geschossen über einem Keller, der sich über die ganze Länge des Hauses zieht.
Nach einer Fläche fragenFlächen
Flächen zu vermieten
Was im Haus frei wird, steht zuerst hier. Das Gebäude bietet Ladenflächen im Erdgeschoss, Räume im Obergeschoss und im hinteren Trakt sowie einen gewölbten Keller — auf die Frage „was passt hier hinein?" gibt es deshalb meist mehr als eine Antwort.
Zurzeit ist nichts frei
Im Augenblick ist alles im Haus vermietet. Neue Flächen werden vorbereitet und erscheinen hier, sobald sie frei werden. Wenn Sie etwas in der Altstadt suchen, schreiben Sie uns, was Sie brauchen — wird eine Fläche frei, schreiben wir zuerst denen, die zuerst gefragt haben.
Laden, Showroom
Im Erdgeschoss zum Platz hin, an der belebten Fußgängerseite des alten Kotzenmarkts.
Büro, Atelier
Ruhigere Räume im Obergeschoss und im hinteren Trakt — Praxis, Atelier oder kleine Firma.
Wohnung
Wohnraum in der Altstadt, mit Fenstern zum Platz oder zum Innenhof.
Keller, Lager
Ziegelgewölbter Keller über die ganze Hauslänge: trocken, kühl und ganzjährig gleichmäßig.
Lage
Warum hier
- Am Kotzenmarkt, dem mittelalterlichen Tuchmarkt — ein Fußgängerplatz in der geschützten Kronstädter Altstadt, etwa zwei Gehminuten vom Marktplatz und von der Schwarzen Kirche entfernt.
- Eckhaus mit zwei Fronten — vier Fensterachsen zum Platz und fünfzehn entlang der Alecu-Russo-Gasse; wer im Erdgeschoss sitzt, wird von beiden Seiten gesehen.
- Die Tordurchfahrt führt in den Innenhof — Anlieferung, Fahrräder und ein gepflasterter Platz abseits des Trubels, was so nah am Marktplatz selten ist.
- Terrassen, Restaurants, Läden und Hotels rundherum; die Zinne-Seilbahn und die Stadtmauern liegen wenige Schritte bergauf.
- Die Frequenz hält vom späten Vormittag bis in den späten Abend und steigt am Wochenende deutlich — gemessen, nicht geschätzt.
Frequenzstudie — auf Anfrage
Von April bis August 2026 haben wir mit eigenen Kameras gezählt, wie viele Menschen den Platz vor dem Haus queren: stündlich, werktags gegenüber Wochenende, und was der Regen ausmacht. Der vollständige Bericht ist nicht öffentlich, ernsthaften Interessenten geben wir die Zugangsdaten aber gerne.
Studie öffnen · Passwort erforderlich
Geschichte
Die Geschichte des Hauses
Fünf Adressen, zwei Dächer und eine Familie über mehr als ein Jahrhundert. Das Folgende stammt aus der historischen und bauhistorischen Studie, die 2015 für das Haus erstellt wurde.
- Mittelalter
Steinfundamente und Mauerreste im Keller sind alles, was vom mittelalterlichen Haus auf diesem Grundstück innerhalb der Kronstädter Stadtmauern geblieben ist.
- 18. Jahrhundert
Das Haus wird im Barock von Grund auf neu gebaut: die gewölbte Tordurchfahrt zum Platz, ihre Korbbögen und die Segelgewölbe von Keller und Hintertrakt stammen aus dieser Zeit. Die Bodentür im Treppenhaus trägt noch ihre Beschläge vom Ende des 18. Jahrhunderts.
- 1844
Nach dem Brand, der den Kotzenmarkt verheerte, wird das Haus instand gesetzt und erhält das breite Gesimsband mit flach gehaltenen X-Motiven, das an der Alecu-Russo-Fassade erhalten ist — und über jedem Obergeschossfenster einen einzelnen, von Profilen gerahmten Buchstaben. Von dieser Inschrift ist nur ein Teil geblieben.
- 1847
Das erste Adressbuch der Stadt nennt den Eigentümer: Jakob Antoni aus der Zunft der Riemer.
- 1851 → heute
Die Adresse wandert mit den Zeiten: Kotzenmarkt 305, dann bei der Neunummerierung 1891 Hirschergasse 21, danach strada Hirscher 17, dann Roza Luxemburg 12 — und heute Apollonia Hirscher 11.
- um 1890
Das hohe Barockdach mit gebrochener Neigung und zwei Reihen gemauerter Dachgauben weicht dem heutigen, nur halb so hohen Dach. Sein Umriss zeichnet sich bis heute auf der Brandmauer des Nachbarhauses Nr. 13 ab.
- 1910
Dr. Wilhelm Depner, durch Heirat ins Haus gekommen, lässt es „adaptieren". Die Bauabrechnung — 61 Seiten, unterschrieben vom Maurermeister Josef Kremer — beläuft sich auf 14.785,82 fl., und die Pläne halten die Anstriche Zimmer für Zimmer fest: Salon silbergrau, Schlafzimmer gelb, Speisezimmer hellgrün mit goldenen Leisten.
- 1940
Der Laden im Erdgeschoss wird wieder Wohnung, und die Ecktür zum Platz — in den Plänen von 1910 und 1939 eingezeichnet — wird zugemauert.
- Zwei Frauen
Hier lebten die Bildhauerin Margarete Depner (1885–1970) und ihre Tochter Maja Philippi (1914–1993), Professorin und eine der bedeutendsten Erforscherinnen des mittelalterlichen Kronstadt, Verfasserin von Die Bürger von Kronstadt im 14. und 15. Jahrhundert und Kronstadt. Historische Betrachtungen über eine Stadt in Siebenbürgen.
- 1965 · 1998
Vom rumänischen Staat verstaatlicht — und 1998 an die Familie zurückgegeben.
Historische und bauhistorische Voruntersuchung, 2015, von Dr. Dana Jenei, Kunsthistorikerin und Sachverständige des Kulturministeriums. Das Haus gehört zum geschützten Ensemble der Kronstädter Innenstadt (LMI-Code BV-II-a-A-11295). Historische Abbildungen: Studie und Familienarchiv.
Das Haus heute
Kontakt
Kontakt
Schreiben Sie uns, was Sie suchen: die Nutzung, ungefähr wie viele Quadratmeter und ab wann. Wir antworten auf Rumänisch, Deutsch und Englisch.
contact@apollonia-hirscher.philippi.ro Strada Apollonia Hirscher 11 (Ecke Strada Alecu Russo), 500010 Brașov/Kronstadt, Rumänien